土地を売りたい
お客さまの想いを大切に、
大事な資産をお預かり、お引き取り致します。
Sell flow
売却の流れ
①まずは些細なことでもご相談ください。
売却を検討している理由や売却希望金額、時期など伺わせていただきます。
また、売却時に掛かる税金等諸費用についてもご案内致します。
②現地調査、法令上の調査等行い、価格の査定を行います。
③-1 当社での買取価格にご納得いただけた場合、売買契約締結の上、引渡・精算となります。
③-2 物件の売出価格を決めた上で媒介契約を締結します。
④、⑤、⑥ 当社にて販売活動を実施します。購入希望者と条件面で折り合いがつきましたら、売買契約を締結し引渡・精算となります。
注意すべき点
売却を希望する土地の隣接地との境界が未確定の場合や登記上の面積と実測面積に相違がある場合に市町村の担当者、隣地所有者立ち合いの上、境界を確定させる必要があります。その際に、測量費用等が発生します。
土地売却時の主な諸費用
①印紙税
②司法書士報酬（登録免許税含む）
③仲介手数料
④譲渡所得税
ご相談受付時に個別に計算し、概算をお伝えいたします。